Tanto el CE3 como el CE3x admiten que sólo pongas el ACS.
Es conveneinte que se consulte con la Consejería de Economía y Empleo. Para que tenga cédula de habitabilidad tiene que tener al menos caldera ACS. Si está en estado de ruina y necesita una reforma para poder vivir en ella, no es necesario el certificado. Es el caso análogo a un local en bruto. Cuando se reforme, se pida la cédula, y vuelva al mercado, entonces sí habrá que hacer el certificado.
Es conveneinte que se consulte con la Consejería de Economía y Empleo. Para que tenga cédula de habitabilidad tiene que tener al menos caldera ACS. Si está en estado de ruina y necesita una reforma para poder vivir en ella, no es necesario el certificado. Es el caso análogo a un local en bruto. Cuando se reforme, se pida la cédula, y vuelva al mercado, entonces sí habrá que hacer el certificado.
A la hora de introducir los datos, hay tres opciones:
Y tienes varias opciones. Dependiendo de si al propietario le importa mucho la letra a obtener o no.
1º Opción: Considerar los datos del termo actual desmontado que me imagino que será por efecto Joule. Obteniendo así una mala calificación, una F próxima a la G o una G.
2º Opción: (seguramente inviable por lo que comentas de que el propietario quiere que la vivienda la rehabilite el comprador) Sería gastarse algo de dinero e instalar una caldera en condiciones de gas natural o GLP, con lo que seguramente ya podríamos estar en un rango de letra E próxima a la F o una F.
3º Opción: teniendo en cuenta que el propietario no quería gastarse dinero en rehabilitar, sería cosa de certificar el caso más desfavorable (opción 1), es decir, efecto Joule, y plantear un modificado de la certificación a posteriori de la venta considerando las mejoras que se hayan podido producir (caldera, vidrios, etc.).
Enlace para als dudas se resuelven en la web del Ministerio:
http://www.minetur.gob.es/energia/desarrollo/EficienciaEnergetica/CertificacionEnergetica/Normativa/Documents/Respuestas_a_preguntas_frecuentes_CEE_18_11_13.pdf
Enlace para als dudas se resuelven en la web del Ministerio:
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